Kết nối với chúng tôi

Ý kiến

Chủ quán cần kiên nhẫn chờ cơ hội

Được phát hành

on

Nhóm lao động nhập cư và lao động tự do này có thể về quê nghỉ ngơi, thăm thân nhưng họ sẽ sớm quay lại Sài Gòn khi có nhu cầu thu nhập.

Tiếng khóc của một em bé 3 tuổi thỉnh thoảng được nghe thấy trong nhà nghỉ ở quận 10. Người mẹ quên béng Quận Trung trả lời mỗi khi hàng xóm hỏi: “Nó chật chội quá, đòi ra ngoài chạy nhảy, mấy tháng trời ở vách phòng trọ, người lớn còn muốn mệt, huống chi. cậu bé. “

Căn phòng rộng 35m2 là nơi ở của một cặp vợ chồng, hai anh rể và một con, năm người. Trừ giường ngủ, nhà vệ sinh, bếp chỉ có một ô thoáng khoảng 3×2,5m cho bé vui chơi.

Cả 3 người trong gia đình chị đều đi làm, 2 người thất nghiệp, 1 người làm internet bị mất thu nhập 30%, người em thường đi học đại học để phụ giúp việc hiện đang học trực tuyến tại nhà.

Advertisement

Tiền phòng được chủ nhà giảm từ 5 triệu xuống 3 triệu nhưng tiền sinh hoạt, tiền điện, tiền nước hiện nay rất thấp, do chi phí tăng cao và nhà ở nhiều nên mức tăng vẫn là 30% là bình thường. .

>> Chủ khách sạn bị “thử thách lương tâm” vì không giảm giá phòng

Một người quen khác ở thành phố Shoude cũng trong tình trạng “không về quê được, ở lại đây cũng không được”. Do khu vực bị phong tỏa nghiêm trọng, ông, vợ và cháu gái thứ hai đã không có thu nhập ở nhà kể từ tháng Bảy.

Giá phòng hiện đã giảm từ 1,2 triệu xuống còn 2 triệu, chủ thầu cảm thấy tiếc nuối vì đã thanh toán thừa tiền phòng 1 triệu đồng. Các phòng xung quanh đôi khi cảm thấy đau lòng, đôi khi họ giúp thêm cá và rau, phần còn lại là do địa phương và nhà tài trợ cứu trợ lương thực.

Trong những căn phòng trọ của họ luôn nồng nặc mùi thức ăn, quần áo ẩm ướt vào mùa mưa, mùi hơi người. Và không ngừng xen lẫn từ tiếng trẻ con khóc, mẹ mắng con, người lớn mắng nhau vì ai cũng bị áp lực, TV, nghe nhạc, nấu ăn, nhiều âm thanh khác nhau của người làm việc và học tập. Bài đăng.

Advertisement

Khi được hỏi về hướng về quê hay ở lại thành phố tìm việc sau khi dỡ bỏ phong tỏa, các anh chị cho biết chỉ có hai lý do để giữ chân họ: một là có việc làm, hai là. là có một công việc ổn định. Xác định lâu dài.

Nhưng dù làm gì đi chăng nữa, họ cũng muốn về quê thăm gia đình một thời gian, giải tỏa nỗi bất lực vì bị đeo bám mấy tháng trời, gặp gỡ đồng đội trong vòng tay để xốc lại tinh thần, ăn uống, vui chơi để phục hồi sức khỏe của họ.

Người đăng ban đầu cũng “méo miệng”

Rất ít chủ nhà trọ “có đất riêng — không vay tiền ngân hàng để xây nhà — tử tế”, và có thể giảm hoặc miễn 50% đến 100% tiền thuê nhà của họ cho những người thuê nhà bị mất thu nhập hoặc không có nhà để ở. kinh doanh.

Hầu hết các chủ nhà còn lại phải dùng tiền thuê nhà để trả tiền vay ngân hàng mua đất, xây nhà. Đơn vị kinh doanh vẫn phải trả tiền thuê nguyên căn cho chủ nhà, sau đó cho thuê riêng.

Advertisement

Hai nhóm 20% -40% giá thuê sau đây đã gặp khó khăn. Ngoài việc giảm giá, nó còn bị ảnh hưởng bởi tỷ lệ trống cao hơn nhiều so với thông thường. Ví dụ căn nhà bình thường giá thuê hàng tháng là 60 triệu (chưa bao gồm chi phí), một nửa nay để trống, nửa còn lại đã được giảm 30% chỉ còn 21 triệu.

Nhà bác Minh cho thuê từ đầu năm, lầu 1. Có tám phòng ngủ, do phòng kinh doanh trả lại nhà nên thu nhập chỉ 10-12 triệu. So với giá thuê toàn bộ căn hộ trước đây là 35 triệu đồng thì đã mất tới 70%.

Các đơn vị chuyên về lĩnh vực này giờ hầu như chỉ trả ít hơn một chút chứ không dám thuê thêm nhà để làm. Bản thân hai vợ chồng cũng không phải dân chuyên nghiệp, cứ vào mùa dịch bệnh chỉ thuê được 3-4 phòng với giá rẻ mạt 3 – 3,5 triệu tệ một phòng (trước đây là 5 triệu đồng).

Đặc biệt là một người quen khác của tôi ở quận 10, từ tháng 7 đến nay, do đơn vị cho thuê làm đẹp phải đóng cửa nên 20 triệu đồng một tháng phải miễn phí cho đơn vị cho thuê.

Khi nói đến việc giảm giá một phần và thu một phần, các chủ nhà phản hồi là nếu họ phải trả tiền khi họ đóng cửa, họ sẽ quay lại ngay lập tức.

Advertisement

Nhận thấy dịch dù trong tầm kiểm soát nhưng phải vài tháng nữa kinh tế mới ổn định mới có người thuê địa điểm kinh doanh, các chủ cơ sở đành “ngậm ngùi” chấp nhận. Mỗi tháng trả một tài khoản ngân hàng đều đặn 17 triệu đồng.

>> Bà chủ trọ kiệt quệ vì “gánh kép”

Từ trước khi bắt đầu đợt dịch vào cuối năm 2019 cho đến đợt bùng phát thứ 4 vào tháng 5/2021, thị trường cho thuê phải giảm giá trung bình 10% -20%, và khách thuê sẽ tiếp tục giảm giá 10% -40%. đồng hành cùng những khó khăn của khách thuê. Phân khúc phòng càng cao thì giá càng phải giảm.

“Ánh sáng cuối đường hầm” ở đâu?

Trong bất kỳ doanh nghiệp nào, khách hàng luôn là huyết mạch. Điều này cũng đúng đối với ngành cho thuê phòng, nơi nhu cầu thuê của khách thuê gần như quyết định toàn bộ thị trường. Khi bên thuê có việc làm, có thu nhập tốt, sống thoải mái, tiêu xài hoang phí thì bên cho thuê cũng rất “ngọt”, và ngược lại.

Advertisement

Khách thuê dài hạn (hợp đồng thuê tối thiểu 6 tháng) chủ yếu là dân ngoại tỉnh, chủ yếu được chia thành 3 nhóm chính: nhà 1 – 2,5 triệu, công nhân và hộ tự kinh doanh có thu nhập hàng tháng dưới 10 triệu. đồng.

Phòng 25-4 triệu là nhân viên văn phòng, thợ lành nghề (trưởng / phụ chuyền, kỹ thuật viên) có thu nhập tháng 10-20 triệu, sinh viên. Phân khúc phòng 5-7 triệu dành cho nhân viên văn phòng thu nhập cao và sinh viên gia đình khá giả.

Hiện nay, hầu hết các trường đại học đều cho phép sinh viên học trực tuyến vào cuối học kỳ 1. Vì vậy, hầu hết các trường đại học đều đã về quê, chỉ một số rất ít sinh viên có việc làm hoặc chưa về quê. Nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt, có lẽ đã đến lúc họ phải trở lại thành phố trong học kỳ hai.

Lao động nhập cư, lao động tự do có thu nhập dưới 10 triệu đồng thất nghiệp, mấy tháng nay chật chội quá, họ thường về quê thăm người thân, sinh lại. Tràn đầy năng lượng và phục hồi sức khỏe. mạnh. Chỉ sau hai tuần nghỉ dưỡng, cộng với việc không có thu nhập, họ sẽ muốn quay lại thành phố một lần nữa để tìm việc làm.

Nhân viên văn phòng và những người có kỹ năng khá mất việc làm ít hơn, nhưng thu nhập của họ cũng giảm 10% -30%. Nhóm này cũng có nhu cầu nghỉ ngơi, nhưng sẽ sớm quay trở lại làm việc vì họ sẽ không thể tìm được việc làm ở nông thôn tương xứng với trình độ và thu nhập mong đợi.

Advertisement

Tuy nhiên, mấu chốt để lao động nhập cư quay trở lại thành phố làm việc không nằm ở phía họ, mà chính là thị trường lao động.

Để thị trường lao động khởi sắc trở lại, các công ty phải có sản xuất và hoạt động ổn định. Để doanh nghiệp sản xuất và hoạt động ổn định:

(1) Lộ trình kiểm soát dịch bệnh cần rõ ràng và đồng bộ.

(2) Có chính sách hỗ trợ đồng hành với các doanh nghiệp khó khăn.

(3) Nhu cầu của người tiêu dùng đang dần tăng lên.

Advertisement

Theo dự thảo hiện tại, sau ngày 15/1/2022, thành phố sẽ mở cửa hầu hết các hoạt động. Đầu tháng 2 năm 2022, sau Lễ hội mùa xuân, có thể là một cột mốc thú vị trên thị trường cho thuê phòng. Vì vậy, tôi nghĩ những ai đã, đang và có dự định kinh doanh phòng trọ nên kiên nhẫn chờ thời cơ.

Li Guojian

>>

.

Advertisement
Tiếp tục đọc
Bấm để bình luận

Leave a Reply

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Ý kiến

Có 2 tỷ đồng tiền tiết kiệm nhưng vẫn chưa có con thứ hai.

Được phát hành

on

Qua

Vợ chồng tôi chưa sinh cháu thứ 2, do bận kiếm tiền, đi làm nên không có thời gian chăm sóc con.

Vợ chồng tôi hiện đang sinh sống tại TP.HCM. Tôi làm việc trong một công ty và chồng tôi làm chủ công việc kinh doanh riêng. Chúng tôi kết hôn năm 26 tuổi. Cưới nhau được nửa năm thì tôi có thai.

Khi có dấu hiệu mang thai, tôi thực sự lo lắng vì vợ chồng tôi không có gì trong tay. Khi bệnh viện xác nhận tôi đang mang thai đứa con đầu lòng, vợ chồng tôi rất hoang mang.

Nhiều người nói rằng đứa con là món quà của ông trời, nhưng gia đình không có của cải, vợ chồng không có gì để đạt được trong sự nghiệp, tại sao không làm điều đó?

Advertisement

>> Con cái có thể “phụng dưỡng” cha mẹ già?

Nhưng sau này được gia đình chồng và bố mẹ đẻ động viên nên hai vợ chồng vẫn chăm chỉ làm ăn, nuôi dạy các con khôn lớn. Bây giờ chúng tôi đã hơn 40 tuổi, và con trai chúng tôi sắp vào cấp ba. Nhiều người thân gợi ý hai vợ chồng dự định sinh thêm con để anh có em trai nhưng rồi lại thôi.

Chúng tôi không sợ có con vì sợ không có tiền nuôi con. Về vấn đề sinh đẻ, tôi hoàn toàn đồng tình với quan điểm nuôi con 5 triệu theo mô hình 5 triệu và nuôi con 10 triệu theo mô hình 10 triệu. Bởi vì tất cả chúng ta đều đã trải qua tình huống giống nhau.

Sau khi sinh con xong, đôi vợ chồng trẻ gặp rất nhiều khó khăn về công việc và tiền bạc. Nhưng vợ chồng tôi vẫn cố gắng chăm con. Vợ chồng tôi làm việc chăm chỉ.

>> Cha mẹ “cần 1 tỷ đồng để nuôi con”

Advertisement

Nhất là hai năm đầu sau khi sinh con, hai vợ chồng thanh đạm chẳng dám ăn, mặc. Lần đầu tiên trở lại làm việc sau khi sinh con, tôi đã bị sếp và đồng nghiệp bắt nạt nhưng tôi vẫn kìm lòng và cố gắng làm tốt công việc của mình. Chồng tôi tích cực tham gia các dự án của công ty suốt ngày đêm. Có lần anh đi công tác về thăm con mỗi tháng một lần.

Sau này nghỉ việc đi làm quản lý một công ty khác, chồng tôi biết tự kinh doanh, nghỉ việc để kinh doanh, anh bắt đầu kiếm được nhiều tiền hơn.

Hiện tại bất động sản của tôi là một căn hộ chung cư, tôi có hơn 2 tỷ tiền tiết kiệm, và tôi đang trả nợ để mua một mảnh đất. Tôi không muốn phô trương sự giàu có của mình, nhưng phải nói là để chứng tỏ chúng tôi tài chính rủng rỉnh, công việc rất tốt, trưởng thành nhưng chưa có con thứ hai.

Thậm chí, cách đây vài năm, chúng tôi muốn sinh con thứ hai nhưng không thực hiện được, mặc dù lúc đó mọi thứ về cơ bản vẫn ổn. Chúng tôi nhận thấy nếu sinh thêm con thì hầu như không có thời gian để nuôi con thứ hai.

>> ‘Mài vuốt để tránh ngậm thìa đất’

Advertisement

Tôi không muốn lặp lại những sai lầm của mình. Vì vất vả kiếm tiền nuôi gia đình và lo việc kinh doanh riêng nên vợ chồng tôi không có nhiều thời gian dành cho con trai. Sau khi sinh, cô giao cho bà ngoại chăm sóc. Khi chúng lớn hơn, chúng được gửi đi nhà trẻ … Đôi khi họ muốn tìm hiểu con mình hơn, nhưng hầu như không có thời gian.

Tôi biết nhiều người cũng sợ sinh con thứ hai như tôi. Không ngại tốn kém, cũng không ngại gian khổ. Làm cha làm mẹ, không ai lại vất vả nuôi con khôn lớn. Nhưng vấn đề là nếu bạn sinh con, bạn không có thời gian chăm sóc nó. Để kiếm đủ tiền lo cho con cái cùng bạn bè, bạn bè, bạn phải hy sinh thời gian.

Tôi không muốn gửi đứa bé vài tháng tuổi cho bảo mẫu. Sáng sớm, cả nhà đi làm riêng, tối mịt mới về, lại tiếp tục công việc sau bữa cơm vội vã.

Chính lối sống công nghiệp đã làm loãng đi tình cảm gia đình và sự tương tác giữa cha mẹ – con cái, là nguyên nhân khiến nhiều người, trong đó có tôi, không thể có con, tiền bạc không hẳn là vấn đề chính.

Hong Wen

Advertisement

>>

.

Tiếp tục đọc

Ý kiến

“Thu phí nội đô mở đường cho xe buýt”

Được phát hành

on

Qua

Xe ô tô cá nhân không bị hạn chế, và hạ tầng giao thông công cộng có nâng cấp đến đâu cũng vô dụng.

Tôi đồng tình với quan điểm “không thể chờ đợi bỏ xe máy, ô tô cá nhân để đi xe buýt thuận tiện”. Tôi thấy rằng hầu như không ai nhận thức được hai thực tế, đó là:

Trước hết, không có thành phố lớn nào trên thế giới có thể đáp ứng nhu cầu đi lại của mọi người mà không bị tắc đường, nếu cho phép người dân sử dụng ô tô cá nhân một cách thoải mái.

Thứ hai, có hai cách phổ biến để giảm việc sử dụng ô tô cá nhân của người dân: Một là cách tiếp cận của Trung Quốc, ra lệnh hạn chế hoàn toàn ô tô cá nhân và cấp biển số cực kỳ hạn chế. Ở các thành phố lớn, người dân dù có tiền mua xe vẫn phải xếp hàng chờ đăng ký. Thứ hai là làm như Hoa Kỳ, giá xe rất rẻ, nhưng chi phí sử dụng sẽ rất cao, và thuế sẽ rất nặng, theo giá trị xe, người có thu nhập cao. phải nộp thuế và phí. tiếp tục sử dụng.

Advertisement

Nhìn vào tình hình Việt Nam hiện nay, tôi thấy ban đầu chúng ta có xu hướng đánh thuế phương tiện cá nhân nhưng chi phí mà người dân phải bỏ ra trong quá trình sử dụng phương tiện không cao (quản lý tài sản cũng vậy) . Đây là lý do tại sao giao thông quá tải.

>> Nỗi oan trên xe buýt

Nếu cách tiếp cận của Hoa Kỳ được áp dụng là tăng thuế sử dụng ô tô cá nhân, hậu quả là khoảng cách giàu nghèo sẽ ngày càng rộng hơn. Nếu các phương tiện cá nhân bị siết chặt và hạn chế, người dân sẽ buộc phải tìm cách đi lại khác. Khi đó, nhu cầu đi lại công cộng sẽ tự động tăng lên, giao thông công cộng phát triển, nhiều công ty lớn đương nhiên sẽ chuyển sang đầu tư.

Vì vậy, theo tôi, nếu không hạn chế ô tô cá nhân thì dù hạ tầng giao thông công cộng có nâng cấp đến đâu cũng không ích gì. Vì ô tô riêng luôn là tiện lợi nhất, kể cả ở các nước phát triển. Khi bạn rời bỏ chiếc xe hơi riêng của mình, đồng nghĩa với việc bạn phải thay đổi toàn bộ nhịp sống hiện tại. Bạn không thể đi chợ mua sắm khi đang đi làm, không thể đón con đi học về, đưa con đi học bù, không thể vừa uống cà phê, ăn vặt, ăn sáng, đi mua sắm. …

Điều này sẽ dẫn đến những thay đổi cơ bản của nền kinh tế ngầm ăn uống, mua bán ngoài đường vốn đã diễn ra từ lâu ở Việt Nam. Điều này đồng nghĩa với việc nhiều người sống nhờ gánh hàng rong, hàng quán vỉa hè. Đây là lý do tại sao một số người đã phản đối một cách dè dặt với mục tiêu hạn chế ô tô cá nhân trong một thời gian dài.

Advertisement

Anh dong

>> Ý kiến ​​của bạn là gì?Bài đăng ở đây. Bài viết không nhất thiết đồng ý với quan điểm của VnExpress.net.

.

Advertisement
Tiếp tục đọc

Ý kiến

‘Hiện việc thu phí ô tô trong nội đô là không khả thi’

Được phát hành

on

Qua

Khi hệ thống giao thông công cộng đủ mạnh để người dân có nhiều sự lựa chọn thì việc thu phí ô tô cá nhân là hoàn toàn có thể.

Hiện Sở GTVT Hà Nội đã xây dựng phương án thu phí các phương tiện vào nội đô, giảm nguy cơ ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường thông qua việc hạn chế lượng xe cơ giới vào nội đô.

Chủ trương giảm giá vé, cấm xe máy để giảm ô tô cá nhân đã được Hà Nội dự đoán từ nhiều năm nay, nhưng việc thực hiện, đặc biệt là trong hai năm tới (2024), theo tôi là hoàn toàn không khả thi vì những lý do sau:

Thứ nhất, theo kế hoạch, thành phố sẽ đầu tư hơn 2600 tỷ đồng để xây dựng 87 trạm thu phí, bao gồm chi phí đầu tư ban đầu, khấu hao, vận hành và phát triển, kể cả đầu tư từ ngân sách thành phố và xã. Xã hội hóa hoặc một trong những điều này là không phù hợp. Nguyên nhân là do thành phố và cả nước hiện đang nỗ lực hết sức mình để khắc phục hậu quả nặng nề của dịch Covid-19 và khôi phục phát triển kinh tế. Trọng tâm là thúc đẩy sản xuất và thương mại, tạo việc làm và mức sống, khôi phục và phát triển các hoạt động kinh tế và xã hội. Đây là yêu cầu cấp thiết của cộng đồng và người dân trong nước, bao gồm cả người dân.

Advertisement

>> “Thử thách niềm tin” khi tính giá vé ô tô ở trung tâm TP.HCM

Không thích hợp để đầu tư số tiền lớn trong tương lai gần, và mô hình dự báo của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho rằng đại dịch Covid-19 có thể kéo dài, không sớm. Cuối cùng, cần tiếp tục huy động nguồn lực to lớn của các thành phố và cả nước để nhân dân hưởng ứng, ủng hộ trong thời gian tới.

Thứ hai, cơ sở hạ tầng và giao thông công cộng ở Hà Nội hiện nay còn yếu. Nếu người dân từ bỏ phương tiện giao thông cá nhân và lựa chọn phương tiện công cộng thì cần tập trung đầu tư trong nhiều năm để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.

Thứ ba, do trạm thu phí bao gồm cả xe tải và xe buýt nên các chủ phương tiện này chắc chắn sẽ trừ vào chi phí vận tải, hành khách, dẫn đến tăng giá thành sản phẩm, gây nhiều áp lực lên chỉ số lạm phát, gây khó khăn cho đời sống.

Thứ tư, hiện đang có những chính sách hỗ trợ nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho sản xuất và hoạt động của các doanh nghiệp, trong đó có ngành sản xuất, lắp ráp ô tô trong nước, là một trong những ngành tiên phong của ngành sản xuất chính, đã tạo ra nhiều việc làm và thu ngân sách lớn Quốc gia. Việc thực hiện dự án này lúc này sẽ có tác động vô hình đến kế hoạch sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, thu nhập của người lao động của doanh nghiệp, đặc biệt là thu nhập ngân sách quốc gia.

Advertisement

Thứ năm, nó sẽ khiến người dân tập trung sinh sống hoặc di chuyển vào nội đô (để không tốn tiền đi lại), gây áp lực ngày càng lớn đến mật độ dân cư của khu vực trung tâm thành phố.

Vì vậy, để giảm ùn tắc giao thông vào trung tâm thành phố, Hà Nội cần thực hiện hai giải pháp quan trọng:

Đầu tiên là tiếp tục thực hiện quy hoạch và xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển tàu điện ngầm, xe buýt và các mạng lưới, đường dây, giao thông công cộng. Điều này có thể đáp ứng nhu cầu đi lại cơ bản của người dân và sẽ khuyến khích họ chuyển từ ô tô cá nhân sang phương tiện giao thông công cộng.

Biện pháp thứ hai và quan trọng nhất là thành phố phải tiếp tục thực hiện đồng bộ, chặt chẽ để di dời các cơ sở, xí nghiệp, cơ quan đơn vị, bệnh viện, trường học ra ngoại thành theo đề án. Quyết định phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.

>> Cấm xe máy, ô tô vào trung tâm thu phí cao.

Advertisement

Điều này nhằm giảm áp lực giao thông đô thị và mật độ dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch, xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng giao thông công cộng khu vực trung tâm và các vùng lân cận.

Đây là hai biện pháp rất quan trọng. Chỉ khi hai quy hoạch trên và các biện pháp liên quan khác được triển khai, cơ bản hoàn thành và triển khai đồng thời thì mới có thể “giảm bớt ùn tắc giao thông khu vực trung tâm thành phố”. Khi đó nội dung của dự án sẽ khả thi, hiệu quả và toàn diện. Khi đó, mọi người sẽ lựa chọn được phương tiện di chuyển hiệu quả và phù hợp.

Nếu việc phát triển và xây dựng giao thông công cộng và cơ sở hạ tầng không được thực hiện hoặc không được thực hiện đầy đủ, họ sẽ bị buộc phải thực hiện hoặc áp dụng. Trong trường hợp này, người dân vẫn chấp nhận thanh toán và vào nội thành bằng phương tiện cá nhân (chỉ cần giá thuốc, viện phí tăng thì người bệnh vẫn phải mua thuốc hoặc đến bệnh viện). , Dẫn đến không đạt được các mục tiêu mà dự án đã đề ra.

Ruan Duanyi

>>

Advertisement

.

Tiếp tục đọc

Xu hướng