Hai vợ chồng kiếm được 20 triệu, cộng thêm tiền sinh hoạt, con cái chỉ có thể mua nhà trả góp 5 triệu mỗi tháng.
Tôi đã viết rất nhiều bài báo về những người lao động và cuộc sống của họ trong những căn phòng có diện tích 15-20 mét vuông. Hôm nay, sau báo cáo về việc TP.HCM có kế hoạch xây dựng 1 triệu căn nhà ở giá rẻ, tôi muốn thảo luận một chủ đề mới về nhà ở giá rẻ cho công nhân.
Theo nhận xét của lãnh đạo thành phố, áp lực phải túc trực 24/24 giờ trong các khu trọ này suốt ba, bốn tháng đã ảnh hưởng xấu đến đời sống tinh thần của các chủ trọ.
Tuy nhiên, tôi cũng xin nói thêm một điều, việc ở trọ đã tạo nên tâm lý tạm bợ, không ổn định nên đây cũng là lý do khiến nhiều nhân viên văn phòng về quê ngay khi buông bỏ khoảng cách. Mặc dù mức lương của một số doanh nghiệp, công ty cao hơn một chút nhưng ngoài tâm lý thoải mái cho người lao động về quê, điều đó cũng cho thấy họ ở lại thành phố không có gì xứng đáng.
>> Sức nóng trái đất gây ra căn nhà trọ 15m2
Theo thống kê, TP.HCM hiện có hơn 17 khu công nghiệp, khu chế xuất với xấp xỉ 300.000 lao động. Một số công ty, xí nghiệp có ký túc xá cho nhân viên nhưng số lượng cũng rất ít. Hầu hết những người còn lại đều phải tự đi tìm nhà trọ và gần như phải bám vào những dãy phòng trọ chật hẹp.
Thực tế trong 5 năm qua, số lượng nhà ở an sinh xã hội trên địa bàn thành phố chưa đạt mục tiêu 20.000 bộ, xây dựng 1 triệu nhà ở an sinh xã hội là một bài toán khó.
Khó khăn đầu tiên là tìm đất. Những năm gần đây, với việc giá đất trên địa bàn thành phố liên tục tăng, việc tìm đất gần các khu công nghiệp, khu chế xuất để xây chung cư bình dân cho công nhân phải được thành phố chấp nhận và đền bù khá cao. Tuy nhiên, rất khó để tìm được những căn nhà giá rẻ phù hợp với túi tiền của người lao động.
Theo tôi, có thể giải quyết việc này theo hướng: quy hoạch xây dựng các khu đô thị cho công nhân ở ngoại thành, xa trung tâm một chút nhưng phải quy hoạch kỹ lưỡng, bài bản các tuyến giao thông kết nối đến nơi làm việc của họ.
Điều này có thể thực hiện theo mô hình ký túc xá của khu mở rộng ký túc xá khu A và khu B của Đại học Quốc gia TP. Cụ thể, có diện tích 38,8 ha nhưng 19 căn nhà từ 12 đến 16 tầng đã được xây dựng tại khu B KTX có sức chứa 40.000 người. Trung bình mỗi phòng có 8 sinh viên ở.
Theo tôi được biết, một số ký túc xá ở khu A đã được chuyển thành nhà ở công vụ cho giảng viên trong Đại học Quốc gia. Hay như đợt cao điểm dịch vừa qua, các khu tập thể này đã phải chịu trách nhiệm về việc cách ly chỗ ở của người dân.
Vì vậy, nếu tạm tính, mỗi gia đình công nhân viên gồm hai vợ chồng, hai con và tổng cộng bốn người có thể sinh sống và làm việc trong những căn nhà kiểu KTX sinh viên có diện tích 32-40m2. Vì vậy, để giải quyết nhu cầu nhà ở của hàng ngàn công nhân viên.
Hay thực tế, giải pháp khác được một công ty ở Bình Dương lựa chọn là xây chung cư chỉ 5 tầng, không thang máy, cao khoảng 4 mét, diện tích 30 mét vuông, về cơ bản bên trong căn hộ.
Căn hộ tầng trệt có diện tích 45m2 không chỉ có thể ở mà còn có thể kinh doanh, dịch vụ. Do nền đất ở Bình Dương rất bền nên việc xây dựng và làm móng dễ dàng, chi phí san lấp mặt bằng không cao. Tất cả các chi phí về đất đai, giải phóng mặt bằng, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội… đều do nhà nước xây dựng và không tính vào giá bán nhà nên chỉ để lại chi phí xây dựng căn hộ. Mỗi chiếc có giá từ 10-2 tỷ đồng.
Một công nhân sống gần nhà tâm sự với tôi rằng thời điểm này và sắp tới chuyện ăn ở là một khó khăn lớn, đang tính chuyện trả phòng và về quê một thời gian, có lẽ trong năm qua. Đường phố tìm kiếm nơi ở và làm việc mới.
>> Đôi bạn trẻ “bó mình” trong căn hộ 15m2
Tôi thấy tâm sự của nhiều nhân viên, kể cả người có thu nhập thấp và nhân viên văn phòng, và thấy mong muốn của họ là mua được một căn hộ chung cư giá rẻ vừa tầm tay và an cư lạc nghiệp.
Tôi đã nhẩm tính nếu một cặp vợ chồng công nhân có con tăng ca thì có thể kiếm được 20 triệu đồng một tháng. Trừ đi chi phí sinh hoạt và học tập của con, số tiền trả góp hàng tháng khoảng 5 – 6 triệu đồng là số tiền mua nhà vừa phải (bây giờ tiền phòng mỗi tháng là 2 đến 3 triệu đồng).
Còn số tiền đóng đợt 1 thì tùy thuộc vào dự án và khả năng tài chính của người lao động, ngoài ra bạn có thể dựa vào sự bảo lãnh của công ty, xí nghiệp để người lao động vay vốn ngân hàng dễ dàng hơn. Mua nhà. .
Tôi tin rằng khi nhân viên cảm thấy yên tâm vì có nhà riêng thì cuộc sống sẽ thoải mái hơn và việc học tập của con cái cũng thuận lợi hơn. Từ đó, họ cũng cảm thấy công việc của mình được đảm bảo, có nhiều đóng góp hơn cho công ty và xã hội. Bởi dù thế nào thì việc sống trong căn hộ của chính mình luôn tạo được tâm lý và cảm giác thoải mái hơn so với việc cả gia đình ở trong một căn phòng trọ nhỏ.
Lê Bảo
>>
.