Viện Kiểm sát Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa trả hồ sơ, yêu cầu Cơ quan An ninh điều tra Công an Thành phố Hồ Chí Minh điều tra bổ sung 5 vấn đề liên quan đến sai phạm của Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Xinshun (100%). ).Văn phòng Ủy ban nhân dân Thủ đô) Chuyển nhượng 2 dự án Khu dân cư phúc kiến với Khu dân cư ven sông Quốc Cường Gia Lai bị bán giá bèo, thiệt hại hàng trăm tỷ đồng.

Viện kiểm sát đề nghị cơ quan điều tra Định giá lại tài sản Xác định chính xác giá trị khi Công ty Xinshun và Công ty Kho bạc Jialai ký hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đền bù dự án. Khu dân cư phúc kiến (Tháng 5/2018) và một số dự án Khu dân cư ven sông (Tháng 11 năm 2017). Đồng thời xác định mức giá tại thời điểm xảy ra vụ án vào tháng 9/2019. Từ đó, xác định chính xác tài sản quốc gia bị mất trong vụ án.

Viện kiểm sát cũng yêu cầu cơ quan điều tra, Xác định và tóm tắt trách nhiệm Cá nhân trong vụ án này thuộc Công ty Quốc Cường Gia Lai. Tuy nhiên, công tố viên không tiết lộ tên của bất kỳ ai.

Trước đó, vào tháng 8, khi vụ án được khép lại, cơ quan điều tra xác định tại hai dự án này do bà Nguyễn Thị Yulian (Tổng giám đốc Công ty Guoqiang Jialai) trực tiếp đàm phán và ký hợp đồng. Tuy nhiên, các nhà chức trách xác định rằng việc mua đất của Guo Qiangjia là “hợp pháp” và không có cơ sở tố tụng hình sự đối với bà.

Ngoài ra, Công an TP.HCM cũng phải làm rõ sự việc Khôi phục tài sản bị mất, Cấp giấy chứng nhận cho các cá nhân tại khu A khu IV của dự án Khu dân cư ven sông Quốc Cường Gia Lai đã đầu tư như thế nào và hoàn thành xây dựng, giao cho khách hàng; Xác định trách nhiệm Các quyền dân sự của cá nhân liên quan đến hậu quả của thiệt hại, thất thoát tài sản nhà nước.

Văn phòng công tố cũng yêu cầu xác định Trách nhiệm của bà Thái Thị Bích Liên (Nguyên Giám đốc Văn phòng Thành ủy TP.HCM, hiện là Bí thư Quận 4) và ông Fan Renhong (Phó Giám đốc Quản lý Đầu tư Kinh doanh vốn thuộc Văn phòng Thành ủy TP.HCM). Thành phố Hồ Chí Minh). Trước đó, cuộc điều tra kết luận rằng hành vi của hai người không đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Cuối cùng, viện yêu cầu thêm Kết quả xử lý của bên Vì bị cáo ở trong vụ án.

Viện Kiểm sát Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh sau gần 2 tháng nghiên cứu hồ sơ, đã kết luận vụ án do Cơ quan An ninh điều tra Công an Thành phố Hồ Chí Minh chuyển hồ sơ và đề nghị truy tố ông Tất Thành Cang 50 tuổi. . , Nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh) và 9 cộng sự Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí Theo Điều 219 Luật Hình sự.

Sau khi điều tra, tháng 11 năm 2000, Công ty Xinshun được ủy nhiệm đầu tư xây dựng Dự án Phúc Kiến tại quận Yabei, chủ trương đầu tư đã được Thành ủy chấp thuận. Tổng diện tích của dự án là 509.214m2, nhưng tính đến cuối năm 2013, công ty mới đền bù được 324.970m2.

Tháng 8/2016, Quốc Cường Gia Lai có văn bản xin hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng 100% vốn chủ sở hữu dự án Phước Kiển. Lúc này, ông Trần Công Thiện (Tổng giám đốc Công ty Xinshun) chỉ đạo cấp dưới thuê Công ty Dịch vụ thông tin và kiểm toán TP.HCM cấp chứng thực xác định khu đất 32 ha. Đất nền của các dự án trên có giá trung bình 1,05 triệu đồng một m2.

Hội đồng định giá bất động sản thương mại xây dựng Công ty Tân Thuận đã họp và chỉ căn cứ vào giá trong chứng thư thẩm định, đơn giá chuyển nhượng xây dựng là 1,25 triệu đồng / m2.

Tháng 6/2017, Công ty Tân Thuận chuyển nhượng 32 ha đất Phước Kiển cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 1,29 triệu đồng mỗi m2, thu được từ Công ty Quốc Cường Gia Lai 374 tỷ đồng và 23 tỷ đồng tiền thuế.

Sau khi khu đất được chuyển nhượng, ngày 5/12/2017, Văn phòng Thành ủy yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định lại giá trị khu đất. Theo Sở này, nếu nước lấy lại đất và đơn giá bình quân vượt quá 1,7 triệu đồng / m² thì tổng giá trị đất sẽ vượt 574 tỷ đồng.

Cuối năm 2017, thường trực thành ủy chỉ đạo dừng việc chuyển nhượng đất cho Quốc Cường Gia Lai và không đồng ý bán đất chỉ định. Hợp đồng chuyển nhượng sau đó bị hủy bỏ, Công ty Tân Thuận đã trả lại số tiền lãi tương đương cho Công ty Quốc Cường Gia Lai, gây thiệt hại cho Quốc gia 167,8 tỷ đồng.

Tương tự, đối với 32.967m2 đất tại 4 khu dự án Khu dân cư ven sông Tại phường Tân Phong, quận 7, Tân Thuận cũng xác định giá trị trung bình của khu đất trên 17,6 triệu đồng / m2 dựa trên chứng thư giám định của Thường Tín. Tháng 11/2017, Công ty Tân Thuận chuyển nhượng toàn bộ khu đất cho Quốc Cường Gia Lai với giá 20 triệu đồng mỗi m2 – được cho là gây thiệt hại cho Quốc gia hơn 80 tỷ đồng.

Weiping